長期出張などの際にプライバシーが守られること、そして宿泊費がホテルより安いからといった理由で、よく利用されるマンスリーマンション。便利ですが、実はマンスリーマンションならではの困りごとがあるとご存知でしたか？この記事では、マンスリーマンションでよくある困りごとと、その解決策について詳しく解説していきます。

よくある悩み①：荷物の受け取り

マンスリーマンションには、生活に必要な家具家電があらかじめ備え付けられています。しかし、消耗品や衣類などは自分で用意しなくてはいけません。そこで前もって配送を考える方もいるかもしれませんが、マンスリーマンションでは荷物の受け取りでトラブルが起きがちです。

入居前は原則受け取り不可

マンスリーマンションは、月極で住人が移り変わるタイプのマンションです。あなたが入る前には前の入居者がまだ暮らしていたり、業者が部屋の清掃に入っていたりすることもあるので、入居前は原則的に荷物の受け取りができません。また、「荷物を預かる」といったサービスのない管理会社も多いため、前もって荷物を送っても返送されてしまうケースもあります。

日時指定or入居後に受け取ろう

マンスリーマンションの荷物受け取りトラブルを回避するためにも、日時指定または入居後に受け取ることをおすすめします。鍵は入居時に受け取れるため、どうしてもすぐ必要になる荷物がある場合は「引っ越しをする当日」に届くよう指定しておきましょう。たとえば午前中に入居手続きを済ませるなら、午後に荷物が届くようにしておくとスムーズです。そして入居さえ完了すれば通常通り荷物を受け取れるため、入居後に受け取るのも有効な手段の1つです。

よくある悩み②：内見できないことが多い

マンスリーマンションは、現地へ行かなくても電話やメールで簡単に契約ができます。また、急に遠方へ行くことが決まってから急いで契約するため、内見できないことが多いです。そのため、以下のポイントを押さえておくと便利です。

インターネットで下調べしよう

いざ住んでみてから「こんなはずじゃなかった！」と後悔しないためにも、インターネットで下調べしておくことをおすすめします。今だと口コミサイトなどで評判なども見られるため、よい口コミ・悪い口コミ合わせて参考にするとよいでしょう。

とくに調べておきたいポイントは？(物件編)

収納と水回り、部屋の広さ、内装、設備などを調べておきましょう。とくに、ユニットバスなのか？トイレ・洗面所・お風呂は別になっているのか？などといった部分は居心地のよさを左右するため、重要度が高めです。

また、滞在期間が長くなるなら着替えも多くなるため、収納も広い方がよいでしょう。クローゼットや靴箱の有無も確認が必要です。また、電子レンジはあるか？コンロはIHクッキングヒーターとガスどちらなのか？など、家具家電も好みがわかれるため、ひと通りチェックしておくとよいでしょう。

とくに調べておきたいポイントは？(周辺環境編)

まず、最低でもゴミ捨て場がどこにあるのか把握しておきましょう。合わせて分別方法やゴミの日などを確認しておくと、生活するうえで便利です。また、駅まで何分かかるのか？治安は問題ないのか？スーパーや雑貨店、薬局、銀行や病院へのアクセスは良好か？近くに夜遅くまで開いているお店や交番はあるか？などを確認しておくとよいでしょう。

調べ方ですが、Googlemapなどがおすすめです。普通の引っ越しと同じように、周辺環境の確認が重要です。

よくある悩み③：キャンセル時は違約金が発生することも

やむを得ない事情があって、マンスリーマンションをキャンセルせざるを得ない場合もあるでしょう。そのような場合、キャンセル時は違約金が発生することもあります。

基本的には前払い制

マンスリーマンションは、基本的に滞在費を前払いするシステムとなっています。そのため、万が一「キャンセル自体できない」となった場合、1円も戻ってこないことになるでしょう。

まずは予定変更になったら速やかに管理会社に連絡し、相談しましょう。この時「違約金が発生するか？」「キャンセルはできるのか？」といった2点が、話のテーマとなります。

対応は管理会社により変動

キャンセル時の対応は、管理会社により変動します。たとえば、ある管理会社では「入居〇日前」などキャンセルを申し出た時期によって額が変動しますが、キャンセル料を省いた費用を返金する対応をとっているようです。また、一定の時期までならキャンセル料が0円でOKという管理会社もあります。

事前にキャンセル事項を確認

最初からキャンセルありきでマンスリーマンションを契約する方は、まずいないでしょう。しかし、不測の事態が起きた際にトラブルを防ぐためにも、事前にキャンセル事項を確認しておくことをおすすめします。あらかじめ把握しておくことで、トラブルが起きてしまっても被害を最小限に食い止められるでしょう。

マンスリーマンションでよくある困りごとと、その解決策についてご紹介しました。その他、築年数やリフォーム工事の有無や、家具の位置を変えるなどレイアウト変更ができるのか？といったことを確認するのも住み心地に関わるので興味があれば調べておくとよいでしょう。快適で愉快なマンスリーマンションライフを送るためにも、事前のリサーチは入念にやっておくことをおすすめします。

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