皆さんはマンスリーマンションをご存知でしょうか。言葉は聞いた事はあるが実際に利用したことがなく、一般的な賃貸との違いなども分からないという方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、マンスリーマンションの契約に関してや契約期間の延長は可能なのかなどについて見ていきたいと思います。

マンスリーマンションの契約と一般的な賃貸契約の主な違い

ここでは、マンスリーマンションの契約と一般的な賃貸契約の違いについて見ていきたいと思います。皆さんの中でもマンスリーマンションを契約した経験はないが、一般的な賃貸契約を結んだことがある方は多いのではないでしょうか。

一般的な賃貸契約では、2年間などの契約期間に縛りがあり、その後更新するか否かを判断する流れになることが多いと思います。しかし、マンスリーマンションでは、1か月など予め入居する期間を決めての契約となるため、一般的な賃貸契約のように一定期間住んだら契約期間を更新するなどのシステムはとられていないのがマンスリーマンションの特徴になります。一般的な賃貸契約では、数年単位で契約するケースが多いですが、マンスリーマンションの多くは1年未満の短期の契約ができる形となっています。

さらに敷金礼金、保証人が不要という形をとっているところが多く、また日常生活を送る上での生活家電などもすでにマンションの居室内に準備されているため、新たに家電を購入する必要がないのも特徴といえます。一般的な賃貸を契約し入居するとなると生活家電の購入などから入居者自身で対応しなければならないため、割と負担は大きいと思います。

しかし、マンスリーマンションの場合、生活に必要な家電が一式入居と同時にすべて揃っているため、入居前の準備はほとんど不要で入居後すぐに日常生活ができる空間となっているため、まさに短期で少しだけ入居したいと考えている方にはおすすめであるといえます。

マンスリーマンションの契約期間延長は可能？

マンスリーマンションは1年未満など短期の期間で契約する流れになりますが、契約を延長することは可能なのでしょうか。急な予定変更などでマンスリーマンションの契約延長をしなければいけなくなった際の契約延長は可能なのか、ここで見ていきたいと思います。

結果からお伝えすると、マンスリーマンションの契約延長は可能です。しかし、マンスリーマンションは次に入居する方が既に決まっているケースも多々あります。もし次の入居者が決まっている場合は近隣のマンスリーマンションや似た間取りなどの別の場所を紹介してもらえる場合があります。

そのため、万が一急遽マンスリーマンションの契約を延長しなければならない状況となり、マンスリーマンションの契約もとに問い合わせしたものの、すでに次の入居者が決まっている状況下であっても、住むところがなくなってしまうという最悪な状況は回避できるといえます。しかし、いずれにせよ同じマンスリーマンションにて契約の延長ができるとよいに越したことはないため、可能な限り契約の延長が必要になった際は、マンスリーマンションの契約もとに連絡することがよいと思います。

マンスリーマンションの契約期間延長時の手続き

では実際に契約延長となった際の手続きはどのような流れとなるのか、ここで見ていきたいと思います。まず、契約の延長を行うには、再契約の手続きが必要となります。マンスリーマンションを最初に契約する際に交わした契約手続きより、延長の手続きはかなり簡略化されている場合が多いですが再契約の手続きは行わなければなりません。

さらに、再契約する場合はマンスリーマンションを初回契約した際と同様に滞在する賃料を前払いで支払わなければならないケースもあるので、ある程度まとまった金額の用意も必要となるので注意が必要です。

マンスリーマンションの契約期間延長時の注意点

マンスリーマンションの契約期間延長の手続きに関してお伝えしましたが、契約期間を延長するにあたっての注意事項などはないのかと疑問に思った方も少なくないと思います。

そこで最後にここではマンスリーマンションの契約期間延長時の注意事項について見ていきたいと思います。大きく分けて注意事項は2個あります。

・契約期間延長時には再度手数料が発生すること
・室内の清掃費用の差額分の支払いが発生すること

契約の延長に伴っての手数料や室内の清掃費に関しては、直接マンスリーマンションの契約もとに確認するのがよいと思います。

まとめ

今回は、マンスリーマンションと一般的な賃貸契約の違い。また契約延長手続きの可否や契約延長に伴っての注意事項などに関して見てきました。契約を取り交わしサインするということは、契約内容に承諾したということになるため、たとえ短期契約であるマンスリーマンションであっても契約の詳細内容はきちんと確認し不明点などあれば、即座に契約もとに確認することが重要です。今回の記事が少しでも皆さんの参考になれば幸いです。

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