これからマンスリーマンションで一定期間生活を送りたいと考えている人に、契約方法などについて紹介します。一般的な賃貸物件よりも審査が通りやすいのが特徴ですが、一般的な賃貸物件とは異なる部分があるので、事前に理解を深めておく必要があります。ひとつずつ見ていきましょう。

マンスリーマンションの契約方法とは？手続きの流れを確認！

マンスリーマンションはどう契約すればよいのか、手続きの流れを解説します。

入居したい物件を探す

マンスリーマンションは、インターネットで手軽に物件を検索できます。室内の様子、間取り、設備などを確認しましょう。また、マンスリーマンションの立地にもこだわりたいところです。たとえば、海外の赴任先から一時的に日本に滞在するようになったときは、本社に近い場所にある物件を借りると、移動に時間を費やすことがなくなります。

空室状況を確認して予約する

人気のある物件に入居したいと考えている人や繁忙期に予約したいと考えている人は、早めに行動しましょう。空室の状態でなければ入居できないからです。問い合わせや見積もりは無料となっているので、複数の物件をリストアップしておきましょう。

申し込み手続きを行う

申し込みフォームに必要事項を入力して、身分証明書などのデータを送信します。運転免許証やパスポートなどをあらかじめ準備しておきましょう。

利用料金を支払う

支払い方法を選択できるので、期日までに忘れずに支払いましょう。入居希望日までに時間の余裕がないときは、自分だけで悩まずに不動産会社に相談してください。

カギの受け渡し

カギの受け渡し方法は不動産会社に確認しておきましょう。カードキー、暗証番号を入力する方法、スマートロックなどがあります。また、チェックインできる時間を事前に不動産会社に通知していますが、それよりも前に入居を希望するときは、追加費用が発生する可能性があるので気を付けてください。

入居

電子レンジやエアコンなどが稼働するかどうか確認します。アメニティの数や種類も確認しましょう。問題が無ければそのまま生活を送ってください。問題があれば、指定された連絡先に連絡を入れましょう。

退去

立ち会いが行われない場合がほとんどなので、忘れ物がないようにしましょう。また、ゴミは極力持ち帰るようにします。処分費用を請求される場合があるので注意しましょう。

契約に必要な書類は？準備しておくべきものとは

マンスリーマンションの契約にはどんな書類が必要なのでしょうか？こちらで準備しておくべきものについて解説します。

必要書類に記入する

契約書などの必要書類は指定した住所に届きます。そちらに必要事項を記入するようになっているので、自分で書類を準備する必要はありません。返送するようになっていますが、運営会社に書類を持参するケースもあるので確認しましょう。

親族なども入居できるのか確認する

保護者が契約者となり、子どもがマンスリーマンションに入居する場合、契約者ではない子どもが入居できるのかどうか確認しておきましょう。基本的に契約者が入居するようになっているからです。また、子どもが未成年で保護者も一緒に生活を送りたいと考えているときも、先に相談しておきましょう。

契約満了と同時に退居になる

一般的な賃貸物件とは異なる点があります。それは、契約満了と同時に退居しなければいけないことです。一般的な賃貸物件で生活を送っていると、入居者が退居する意思を示さない限り自動更新されます。そのため、更新料を期日までに支払うことで、引き続き同じ物件で生活を送ることが可能です。

しかし、マンスリーマンションは、先に利用料金を支払っているので、滞在期間の延長は基本的には認められていません。とくに、次の入居者が決定している場合は、滞在期間の延長を申し出ても断られる可能性が高いでしょう。

クレカなし・連帯保証人なし！こんな状況でも借りられる？

マンスリーマンションは、連帯保証人がいなくても契約できる場合があります。その理由は、利用料金が前払いになっているので、家賃の未納トラブルが発生しにくいからです。また、契約満了と同時に退居となるので、マンスリーマンションで長い期間生活を送ることもありません。トラブルは一般的な賃貸物件を借りるよりも少ないでしょう。

次に、クレジットカードを所持していれば、連帯保証人が不要になるケースもあります。そして、クレジットカードを所持していないだけではなく、連帯保証人もいないという状況でも、契約できる場合があるのです。このような状況では、入居者とは違う人が契約するケースや、会社が入居者の代わりに契約するケースがあります。

審査は通りやすい

一般的な賃貸物件を借りるときよりも、審査は通りやすくなっています。誰が物件を借りたいと思っているのかを知るために審査するので、簡単な入居審査があると思っておきましょう。

まとめ

マンスリーマンションは備品が充実している物件なので自炊も簡単にできます。まるで自宅にいるような感覚を味わえるでしょう。ただし、ショートステイを希望している人を対象にしているので、申し込みのときに滞在する期間を正確に記入する必要があります。途中で変更するのが難しい場合がほとんどなので後悔しないようにしましょう。実際にマンスリーマンションで生活を送った人の意見も参考にしてください。

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